Buyer’s Agent CourseCurso de Agente de Compradores
From first contact to follow-up. Learn the full buyer process in seven Sections. Each Section has its own Plays (lessons), Drills (role plays), and Vocabulary. Del primer contacto al seguimiento. Aprende el proceso completo con compradores en siete secciones. Cada sección tiene sus propias Jugadas (lecciones), Prácticas (juegos de rol) y Vocabulario.
What is in each SectionQué incluye cada sección
PlaysJugadas
Short lessons with steps, scripts, and common mistakes.Lecciones cortas con pasos, guiones y errores comunes.
DrillsPrácticas
Role plays you practice out loud, with Canvas Roleplay or any AI chat.Juegos de rol que practicas en voz alta, con Canvas Roleplay o cualquier chat de IA.
VocabularyVocabulario
Key terms in English and Spanish, in plain language.Términos clave en inglés y español, en lenguaje sencillo.
ScorecardTarjeta de resultados
A short self-check at the end of each Section.Una autoevaluación corta al final de cada sección.
How to use this courseCómo usar este curso
- Do the Sections in order. Each one builds on the one before.Haz las secciones en orden. Cada una se apoya en la anterior.
- Read a Play, then do its Drill the same day.Lee una jugada y haz su práctica el mismo día.
- Practice out loud, in English and in Spanish.Practica en voz alta, en inglés y en español.
- Finish the Scorecard before you move to the next Section.Completa la tarjeta de resultados antes de pasar a la siguiente sección.
The seven SectionsLas siete secciones
ProspectingProspección
Find buyers and make a strong first contact by phone, text, and WhatsApp.Encuentra compradores y haz un primer contacto sólido por llamada, texto y WhatsApp.
Plays: where buyers come from · the daily routine · first-contact scripts · “just looking.” 4 Plays, 2 Drills, 12 terms.Jugadas: de dónde vienen los compradores · la rutina diaria · guiones de primer contacto · “solo estoy mirando”. 4 jugadas, 2 prácticas, 12 términos.
Start Section 1Empezar la sección 1DiscoveryDescubrimiento
Learn what the buyer needs, when they want to buy, and how they will pay.Conoce qué necesita el comprador, cuándo quiere comprar y cómo va a pagar.
Plays: the buyer consultation · needs vs. wants · timeline and motivation · budget and financing basics (FHA, conventional, DSCR) · cash and foreign buyers. 5 Plays, 2 Drills, 12 terms.Jugadas: la consulta con el comprador · necesidades vs. deseos · plazo y motivación · presupuesto y financiamiento básico (FHA, convencional, DSCR) · compradores en efectivo y extranjeros. 5 jugadas, 2 prácticas, 12 términos.
Start Section 2Empezar la sección 2Buyer Representation AgreementAcuerdo de representación del comprador
Explain the signed agreement and your compensation clearly.Explica con claridad el acuerdo firmado y tu compensación.
Plays: why the signed agreement comes before any showing · explaining compensation · exclusive vs. non-exclusive terms · handling “I won’t sign.” 4 Plays, 2 Drills, 12 terms.Jugadas: por qué el acuerdo firmado va antes de cualquier visita · cómo explicar la compensación · términos exclusivos vs. no exclusivos · qué hacer con “no voy a firmar”. 4 jugadas, 2 prácticas, 12 términos.
Start Section 3Empezar la sección 3Search and ShowingsBúsqueda y visitas
Build the search, show homes safely, and read properties and documents, including condos and HOAs.Arma la búsqueda, muestra propiedades con seguridad y lee propiedades y documentos, incluidos condominios y HOA.
Plays: building the MLS search · setting market expectations · showing etiquette and safety · reading a property and its documents · condos and HOA (reserves, SIRS, milestone inspections). 5 Plays, 2 Drills, 12 terms.Jugadas: armar la búsqueda en el MLS · fijar expectativas del mercado · protocolo y seguridad en las visitas · leer una propiedad y sus documentos · condominios y HOA (reservas, SIRS, inspecciones de hitos). 5 jugadas, 2 prácticas, 12 términos.
Start Section 4Empezar la sección 4Offers and NegotiationOfertas y negociación
Price an offer, choose the terms, and respond to counteroffers.Define el precio de una oferta, elige los términos y responde a las contraofertas.
Plays: pricing an offer with comps · terms beyond price · reading a counteroffer · multiple-offer situations. 4 Plays, 2 Drills, 12 terms.Jugadas: valorar una oferta con comparables · términos más allá del precio · cómo leer una contraoferta · situaciones de ofertas múltiples. 4 jugadas, 2 prácticas, 12 términos.
Start Section 5Comenzar la sección 5Contract to CloseDel contrato al cierre
Manage deadlines, inspection, financing, title, insurance, and the final walkthrough.Maneja las fechas límite, la inspección, el financiamiento, el título, el seguro y el recorrido final.
Plays: the deadline calendar · lender, appraisal, and clear to close · title, insurance, and approvals · closing week and wire safety. 4 Plays, 2 Drills, 12 terms.Jugadas: el calendario de fechas límite · prestamista, avalúo y clear to close · título, seguro y aprobaciones · semana del cierre y seguridad en transferencias. 4 jugadas, 2 prácticas, 12 términos.
Start Section 6Comenzar la sección 6Follow-Up and RetentionSeguimiento y fidelización
Stay in contact after closing and earn reviews and referrals.Mantén el contacto después del cierre y gana reseñas y referidos.
Plays: the first 30 days after closing · a first-year touchpoint calendar · asking for reviews and referrals · the annual home review. 4 Plays, 2 Drills, 12 terms.Jugadas: los primeros 30 días después del cierre · un calendario de contactos del primer año · cómo pedir reseñas y referidos · la revisión anual de la vivienda. 4 jugadas, 2 prácticas, 12 términos.
Start Section 7Comenzar la sección 7Content about agreements, compensation, deadlines, and contact rules involves policy and compliance. Confirm directly with your broker or office administrator before acting.
El contenido sobre acuerdos, compensación, fechas límite y reglas de contacto involucra políticas y cumplimiento. Confirma directamente con tu broker o con el administrador de la oficina antes de actuar.
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